valutazione immobiliare

Bonus ristrutturazione e comodato: così perdi la detrazione

Bonus ristrutturazione e comodato: così perdi la detrazione

4 Feb , 2026 - Condominio e Normative,Mercato Immobiliare

Ristrutturare casa in comodato è possibile, ma basta un errore formale per perdere il bonus. Scopri cosa fare prima di iniziare i lavori. Molti proprietari e famiglie a Roma utilizzano il comodato d’uso per gestire immobili tra parenti o per ottimizzare il patrimonio. Il problema nasce quando entrano in gioco ristrutturazioni e bonus fiscali: qui, […]

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Cedolare secca e rinnovo: quando l’errore costa caro

Cedolare secca e rinnovo: quando l’errore costa caro

28 Gen , 2026 - Affitti e Locazioni

Alla proroga del contratto in cedolare secca serve attenzione: un errore formale può creare problemi fiscali. Ecco cosa deve fare il locatore. Molti proprietari ritengono che la cedolare secca, una volta scelta, “vada avanti da sola”.In realtà, il momento del rinnovo o della proroga del contratto di locazione è uno dei passaggi più delicati dal […]

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Comprare casa fuori città conviene davvero o è una falsa economia?

Comprare casa fuori città conviene davvero o è una falsa economia?

22 Gen , 2026 - Acquisto Casa,Vendita Casa

Comprare o affittare fuori città costa meno, ma attenzione a tempi, rivendibilità e domanda. Ecco cosa rischi e come sfruttare il mercato immobiliare a Roma. Negli ultimi mesi sempre più proprietari e acquirenti mi pongono la stessa domanda: “Se compro o affitto fuori città, risparmio davvero?”La risposta, da professionista del mercato immobiliare romano, è meno […]

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IMU 2026: il costo invisibile che incide su vendite e rendimenti

IMU 2026: il costo invisibile che incide su vendite e rendimenti

20 Gen , 2026 - Acquisto Casa,Condominio e Normative,Vendita Casa

IMU 2026 e saldo di dicembre: come il calcolo dell’imposta influenza prezzi, trattative e investimenti immobiliari a Roma. Errori da evitare. L’IMU 2026 non è solo una tassa da pagare entro dicembre.Per molti proprietari rappresenta un costo strutturale che incide sul valore reale dell’immobile, sulla sua tenuta nel tempo e, soprattutto, sulla convenienza di mantenerlo […]

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Affitti in aumento a Roma: i quartieri con i rialzi maggiori

Affitti in aumento a Roma: i quartieri con i rialzi maggiori

24 Set , 2025 - Mercato Immobiliare

Scopri i quartieri di Roma dove gli affitti crescono di più a settembre 2025. Analisi del mercato immobiliare con dati, esempi e consigli pratici. Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza. Negli ultimi mesi gli affitti nella Capitale hanno registrato rialzi significativi, in linea […]

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Bce ferma i tassi: effetti sui mutui a Roma 2025

Bce ferma i tassi: effetti sui mutui a Roma 2025

14 Set , 2025 - Mercato Immobiliare,Mutui e Finanza

La Bce conferma i tassi: cosa cambia per i mutui e il mercato immobiliare a Roma a settembre 2025. Analisi e consigli di Federico Canziani. Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza. La recente decisione della Banca Centrale Europea di mantenere invariati i tassi […]

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Voltura catastale successione Roma: guida completa 2025

Voltura catastale successione Roma: guida completa 2025

10 Set , 2025 - Acquisto Casa,Condominio e Normative,Vendita Casa

Scopri come effettuare la voltura catastale dopo successione a Roma. Documenti, costi e procedura spiegati passo passo da Federico Canziani. “Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza.” La voltura catastale a seguito di successione è un passaggio fondamentale per garantire la regolarità degli immobili […]

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Certificato di Stato Legittimo: guida per immobili a Roma

Certificato di Stato Legittimo: guida per immobili a Roma

10 Set , 2025 - Mercato Immobiliare

Scopri cos’è il certificato di stato legittimo, come garantisce la regolarità urbanistica e la sicurezza nelle compravendite a Roma. Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza. In questo articolo approfondiremo il tema del certificato di stato legittimo, uno strumento fondamentale per chi desidera una […]

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Preliminare di compravendita a Roma: guida completa 2025

Preliminare di compravendita a Roma: guida completa 2025

10 Set , 2025 - Acquisto Casa,Condominio e Normative,Vendita Casa

Scopri come funziona il preliminare di compravendita a Roma, con consigli pratici su registrazione, contenuti essenziali e tutela legale. “Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza.” Indice dei contenuti Cos’è il preliminare di compravendita Il preliminare di compravendita, noto anche come “compromesso”, rappresenta un […]

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Rogito Notarile a Roma: Guida Completa per Acquisto e Vendita Casa

Rogito Notarile a Roma: Guida Completa per Acquisto e Vendita Casa

10 Set , 2025 - Acquisto Casa,Condominio e Normative,Vendita Casa

Scopri tutto sul rogito notarile a Roma: contenuti, spese, certificazioni e come garantire una compravendita sicura e legale. Sono Federico Canziani, agente immobiliare a Roma, aiuto chi vuole vendere o acquistare casa con professionalità e trasparenza portando le parti fino al rogito notarile. Indice dei contenuti Cos’è il rogito notarile e perché è fondamentale Il […]

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